La Concejalía de Urbanismo ha publicado en la web municipal y en el Tablón de Anuncios de la Sede Electrónica el padrón de los edificios que alcanzaron una antigüedad de 30 años en 2025 y que, por tanto, están sujetos a la Inspección de Evaluación de Edificios (IEE) y a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) durante el año 2026.
Asimismo, el Ayuntamiento ha emitido un bando municipal en el que se especifica que el plazo de presentación de los informes finaliza el 28 de febrero de 2027.
El segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Jorge Domínguez Jiménez, ha recordado que se trata de una ordenanza en vigor desde 2021 cuyo objetivo es garantizar que los edificios del municipio con más de 30 años de antigüedad no supongan ningún riesgo para los vecinos y se mantengan en un adecuado estado de conservación.
Las inspecciones analizan, entre otros aspectos, la estructura, la estanqueidad, el aislamiento, la eficiencia energética, los sistemas de saneamiento y la conservación general y estética de las edificaciones.
Inspección de Evaluación de Edificios (IEE)
La IEE deberá ser presentada por los propietarios únicos de edificios, comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades de propietarios en los siguientes casos:
- Edificios de tipología residencial de vivienda colectiva con una antigüedad superior a 30 años, computados desde la fecha de finalización de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general.
- Cualquier edificio, independientemente de su antigüedad y tipología, cuando se pretenda acceder a ayudas públicaspara obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética.
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
La ITE deberá realizarse por los propietarios de construcciones y edificios de cualquier uso y tipología con una antigüedad superior a 30 años, con una periodicidad decenal, con el fin de evaluar su estado de conservación.
Desde la entrada en vigor de la ordenanza en 2021, el Ayuntamiento ha desarrollado una campaña informativa de carácter didáctico para explicar a los vecinos las ventajas de esta normativa, a través de medios digitales, redes sociales, el boletín municipal y un vídeo explicativo con exposición animada.
Documentación disponible
- Ordenanza de Inspección de Evaluación de Edificios y de Inspección Técnica de Edificios del Ayuntamiento de Colmenar Viejo
- Bando sobre la Ordenanza Municipal de IEE e ITE – 2026
- Padrón de edificios sujetos a IEE e ITE – 2026
- Modelo de IEE (tipología residencial colectiva o solicitud de ayudas para otras tipologías) – Comunidad de Madrid
- Declaración responsable IEE
- Modelos de fichas para la ITE (vivienda unifamiliar y otras tipologías)
- Declaración responsable ITE
- Preguntas frecuentes sobre la IEE y la ITE (FAQs)